Warmmiete 1.950 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

77781 Biberach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.600 €

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilien-Wohnhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus, Einkaufsmöglichkeiten und die Ortsmitte sowie ein öffentliches Schwimmbad sind bequem erreichbar.Dieses großzügige Einfamilien-Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Ein großer Garten, eine Garage sowie drei Stellplätze und reichlich Platz rund um das Haus komplettieren das attraktive Angebot.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen Einbauküche mit Kücheninsel. Ein Kachelofen mit Ofensitzbank schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich und ein direkt an den Kachelofen angeschlossener Holzherd in der Küche ermöglicht zusätzliches energiesparendes Kochen. Ein gemütlicher Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Große Schiebetüren öffnen sich zur Gartenterrasse, die direkten Zugang zum weitläufigen Garten ermöglichen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, einer herrlichen Badewanne , WC und Doppelwaschbecken, Einbaumöbeln und wunderschöner, integrierter Beleuchtung.Das Haus bietet drei großzügige Kellerräume, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch Waschmöglichkeiten beinhalten. Eine Treppe führt von hier aus in den Außenbereich.Um das Haus erstreckt sich viel Platz, der mit einer Garage und drei Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge optimal genutzt werden kann.Die Lage in einer ruhigen Umgebung nahe dem Bahnhof, die großzügige Wohnfläche, der individuell gestaltbare Garten sowie die praktischen Parkmöglichkeiten machen dieses Einfamilien-Wohnhaus zu einem einzigartigen Angebot.Das Haus ist ab 1. Oktober 2026 zur Vermietung frei !

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