Kaufpreis 800.000 €
06343 Mansfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Wohn- und Geschäftskomplex in zentraler Lage von Mansfeld. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit attraktiven Gewerbe- und Büroflächen sowie Wohnnutzungspotenzial. Dank großzügiger Parkflächen, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger und EigennutzerObjektübersichtGebäude 1 - Ehemaliger Supermarkt mit GewerbeflächenGesamtmietfläche: ca. 598 m²Highlights . Ehemalige Backwarenabteilung und Fleischerei weitgehend erhalten . Geldautomat auf dem Grundstück . Weitere vermietete Gewerbeflächen vorhanden . Großzügige Parkplatzsituation direkt am Objekt . Stufenloser Zugang - barrierearm . DV-Verkabelung vorhanden . Starkstromanschluss . Personalräume . Kühlvorrichtungen . Regalsysteme vorhandenNutzungsmöglichkeiten . Einzelhandel . Lebensmittelmarkt / Nahversorgung . Fitness- oder Gesundheitszentrum . Lager- und Logistikflächen . Dienstleistungs- oder GewerbebetriebeGebäude 2 - Denkmalgeschütztes Wohn- und GeschäftshausHistorisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1800, Kernsanierung 1998) mit attraktiven Büro- und Praxisflächen im Herzen der Stadt.Büro-/Praxisfläche (ca. 125 m²)Beschreibung: . Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern . Flexible Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche . Sanitäre Einrichtungen vorhanden . Personalraum vorhanden . Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und PatientenLagevorteile: . Zentrale Innenstadtlage . Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Nähe zu Geschäften und GastronomieWeitere freie Fläche im ErdgeschossAusstattung & Merkmale: . 2 Zimmer - flexibel nutzbar als Büro-, Praxis- oder Besprechungsräume . Teeküche vorhanden . Badezimmer mit WC . Gasheizung . Separater Eingang zu den Wohneinheiten?Wohneinheiten . Anzahl der Wohneinheiten: [bitte ergänzen] . Aktuelle Mieteinnahmen: [bitte ergänzen]