Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

48167 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Münster-Wolbeck in der 1. Etage!Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und insgesamt zwei Zimmer. Highlight ist der große Balkon in Westausrichtung, der sich durch die großen Glasfronten bereits im Wohnzimmer bestaunen lässt. Zwei schöne Glasabtrennungen zwischen Flur und Wohnraum und zur Küche lassen die gesamte Wohnung offen und hell erscheinen.Durch die gute Aufteilung und die Bauweise ohne Schrägen wird jeder wertvolle Quadratmeter ausgenutzt. Aufteilung:- Entrée - Abstellraum- offenes Wohn- und Esszimmer mit Glasfront und Zugang zum Balkon- durch Glas separierte Küche - Schlafzimmer - großer Balkon in WestausrichtungOn top gibt es einen, für Münster natürlich sehr wichtigen, eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist und noch einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Müll- und Fahrradabstellplatz.Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und wird von der Mieterin sehr gut gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6960€.Das Hausgeld beträgt 3300€, davon sind 1049€ nicht umlegbar.

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