Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

38364 Schöningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Einfamilienhaus eine ganz besondere Immobilie in Schöningen vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eines der seltenen Häuser in echter Elmrandlage - Objekte dieser Art gelangen nur äußerst selten in den Verkauf.Bereits die großzügige Grundstückszufahrt sorgt für einen komfortablen Empfang. Sie erreichen bequem die überdachte Stellfläche unter dem Carport oder fahren direkt bis in die Garage im Kellergeschoss. So bleiben Einkäufe und Gepäck auch bei schlechtem Wetter geschützt, und Sie können ganz entspannt ein- und ausladen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Freizeit. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller über eine Wendeltreppe nach oben in die Küche. Die schon vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer führt ein Durchgangszimmer zum Herzstück des Hauses: dem einladenden Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den großzügigen Wintergarten übergeht - ein Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt und für gemütliche Wohlfühlmomente sorgt.Der Dachboden ist über eine klassische Dachbodentreppe erreichbar. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen, die sich mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umwandeln lassen. Eine erste Aufteilung in Flur, Gäste-WC und zwei Zimmer ist bereits vorbereitet.Dieses ruhig gelegene, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das ca. 915 m² große Eigentumsgrundstück überzeugt mit einer gepflegten Rasenfläche, die zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt.Das Objekt wird vollständig beräumt übergeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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