Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
Größe 109 m²
22391 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine Schöne Erdgeschosswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus. Diese attraktive, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang zeichnet sich durch eine gepflegte Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2026 bezogen werden. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Die Wohnung bietet mit vier schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz. Eine Besonderheit ist das große Grundstück, wo von der Terrasse aus auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung genutzt werden kann. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz in der Tiefgarage, dem Stauraum im dazugehörigen Keller mit 12,25 qm, einer Waschküche und Fahrradkeller einiges an Komfort. Das Angebot wird abgerundet durch eine kleine aber feine Sauna im Keller für die Gemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über Gas. Ausstattung / Zimmergrößen Wohnzimmer ca. 30,6 qm Zimmer ca. 12,5 qm Zimmer ca. 12,8 qm Zimmer ca. 12,3 qm Flur ca. 15,6 qm Bad ca. 5 qm Bad ca. 4,5 qm Küche ca. 7,5 Keller ca. 12,25 qm (Einzelraum) Einbauküche Der Stadtteil Wellingsbüttel gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt im Nordosten der Hansestadt. Das Alstertal gehört zu einem der beliebtesten Wohngebiete der Hansestadt Hamburg. Hier finden Sie großzügige Grundstücke, die vor allem mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut sind. Dieser Teil Hamburgs ist geprägt von seiner Nähe zur Alster. Bei ausgiebigen Radtouren und lange Spaziergänge entlang des Alsterlaufes erkunden Sie Ihre neue Nachbarschaft. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie diverse Freizeitangebote bieten Ihnen eine tolle Wohn- und Lebensqualität. Für die Gestaltung der Freizeit finden Sie ganz in der Nähe Sportvereine, Hockey- und Tennisclubs und den nahegelegenen Golfplatz Treudelberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten. Die S- Bahn- Station Hoheneichen ist nur ca. 150 m entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie das Alstertaler Einkaufszentrum in weniger als 5 Minuten. Der Flughafen ist mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten entfernt. Auch die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist sehr gut.Ähnliche Angebote
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