Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
Größe 250 m²
97950 Großrinderfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer schönen Ortsrandlage mit Blick auf die benachbarten Felder. Der Garten ist sehr großzügig und bietet Gestaltungsspielraum sowie Platz um Fahrzeugstellplätze zu schaffen. Es handelt sich um ein Sanierungsprojekt. Ein Großteil der Vorarbeit ist bereits erledigt: Planung, Baugenehmigung und Fördergrundlagen sind vorhanden. Statt Zeit und Kosten in die Projektentwicklung zu investieren, können Sie ein bereits vorbereitetes Sanierungsvorhaben übernehmen und die Umsetzung nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Zum Verkauf steht ein vollständig geräumtes, massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 auf einem ca. 969 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt derzeit über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine Grundfläche von ca. 95 m². Für das Objekt wurde bereits eine umfassende Projektentwicklung durchgeführt. Sämtliche Planungen für die energetische Sanierung sowie den Aus- und Umbau liegen vor. Die erforderliche Baugenehmigung wurde bereits erteilt, sodass mit der Umsetzung zeitnah begonnen werden kann. Flexible Nutzung – individuell nach Ihren Vorstellungen Die genehmigte Planung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte: Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten Auch die Dachform kann im Rahmen der Genehmigung individuell gewählt werden – ob Satteldach oder Walmdach. Attraktive Fördermöglichkeiten Für das Projekt liegen bereits ein individueller Sanierungsfahrplan sowie genehmigte Förderanträge vor. Für weitere Details fragen Sie bitte bei uns nach! Sofort starten statt neu planen Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in der bereits abgeschlossenen Projektvorbereitung. Auf Wunsch können der bisherige Planer, der Bauleiter sowie der Statiker das Projekt weiter begleiten. Ortsansässige Handwerksbetriebe stehen ebenfalls für eine zeitnahe Umsetzung zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten: ca. 969 m² Grundstück bestehendes Wohnhaus (Baujahr 1967) erteilte Baugenehmigung vollständige Planunterlagen für Sanierung und Umbau individueller Sanierungsfahrplan Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Investoren, Bauträger, Handwerksbetriebe sowie private Bauherren, die ein bereits projektiertes Sanierungsvorhaben mit erheblichem Planungsvorsprung übernehmen und zeitnah realisieren möchten.Nichts Passendes dabei?
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