Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
Größe 175 m²
92364 Deining
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Objektbeschreibung--------------------------Das HausDieses außergewöhnliche Haus begeistert durch lichterfüllte Großzügigkeit, offene Grundrisse und ein stylisches Gestaltungskonzept. Die besondere Architektur des Hauses wird durch einen intelligenten Grundriss imInnenbereich ergänzt und ermöglicht ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis.Die ideale Süd - Ausrichtung mit den bodentiefen Fenstern in dreifach Verglasung im ganzen Haus sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre auch an trüben Tagen.AusstattungsmerkmalePV Anlage mit 8,12 KW Leistung !Baujahr 2015Wohnfläche 175 m²Zimmeranzahl 6Bäder 3Fenster 3-fach verglast, Aluminium Rollläden mit ElektroantriebParkettboden im WohnbereichWärmepumpeDoppelgarageGartenTerrasseGästezimmerErdgeschoss :Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche, Technik/Abstellraum mit WM. Anschluss, Gästezimmer, Wohnen, Essen, KochenDie geschlossene Küche erfüllt höchste Ansprüche. Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube u.v.m. komplettieren die hochwertige Ausstattung.Der Wohn und Essbereich schließt sich an den geschlossenen Küchenbereich an – mit herrlichem Blick in den Garten und die Landschaft rund um Deining und komplettieren den Erdgeschoss.Obergeschoss :In das Obergeschoss gelangt man durch eine Holztreppe mit Metallgeländer mit Edelstahlhandlauf Im Obergeschoss befinden sind 3 Schlafzimmer, ein Büro, Elternbad Bad mit Dusche und das Kinderbad mit Wanne.Außenbereich :Der Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt. Raumaufteilung Raumaufteilung----------------------Sofern nicht anders vermerkt, entstanden die im folgenden aufgeführten Ausstattungsmerkmale im Rahmen des Neubaus 2015:Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto:Angefangen von der intelligenten Raumgestaltung, einer überaus geschmackvollen Ausstattung, einem Hauswirtschaftsraum-Technikraum bis hin zu vielen technischen Details bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster werden die Räume von Licht durchflutet und optimal belichtet. Bei diesem Haus wurde an alles gedacht. Hochwertige Schreiner-Einbauten: raumhohe Garderobe mit perfektem Innenleben.ErdgeschossIm Erdgeschoss finden wir einen Entreebereich, von welchem aus alle im EG befindlichen Zimmer erreicht werden. Der praktische Technik-HWR-Raum, ein modernes Gäste Bad mit Dusche und WC, ein Gäste / Arbeitszimmer und der große Wohn-Essbereich mit geschlossener Einbauküche.Die modern ausgestattete Küche ist mit allen technischen Geräten inkl. Side - by - side Kühlschrank ausgestattet.Der Zugang zur vorgelagerten, sonnigen Südterrasse ist vom Esszimmer und der Küche aus möglich.Gäste-WC mit Dusche im EG mit großformatigen Fliesen 30x60 ausgestattet.ObergeschossÜber eine moderne Podesttreppe mit Edelstahlhandlauf geht es in das Obergeschoss bestehend aus 3 Schlafzimmern, Masterbad , Kinderbad und dem Büro.In den Schlafräumen ist Eichen- Parkett verlegt, im Büro, Flur und den Bädern hochwertige Fliesen. Alle Drei Bäder sind raumhoch gefliest.Die hochwertigen querfurnierten Innentüren bilden eine elegante Grundlage und einen harmonischen Kontrast zu den Bodenbelägen.Das Masterbad gestaltet mit Fliesen, bodengleicher Walk-in Dusche mit Rainshower Zu den technischen Besonderheiten gehören Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die Photovoltaikanlage.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Sektionaltor und Fenster- Fenster 3-fach Verglasung- elektrischer Antrieb des Garagentores- Aluminiumrolläden mit Elektroantrieb- Fliesen Format 30/60 im Flur, Küche, Büro, Gästezimmer und sämtliche Bäder- Parkettboden im Wohn und Schlafbereich- Fußbodenheizung auf beiden Etagen, separat regulierbar - Rauchmelder- Garten- Doppelgarage