Kaufpreis 199.900 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

07929 Saalburg-Ebersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Aufteilung und vor allem durch seine ruhige Lage am Ortsrand. Hier wohnt man mit spürbar mehr Freiraum, Privatsphäre und einem schönen Bezug ins Grüne - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten suchen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus sich die Räume im Erdgeschoss gut erschließen. Die Küche befindet sich zur rechten Seite und geht direkt in den angrenzenden Essbereich über. Dadurch entsteht ein wohnlicher Mittelpunkt für den Alltag, in dem Kochen, Essen und Beisammensein angenehm miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer liegt auf der linken Seite und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnideen, gemeinsame Abende und einen behaglichen Lebensmittelpunkt. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene sinnvoll.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel nutzen - etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Besonders schön ist der Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnwert des Hauses spürbar erhöht. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Moment zwischendurch oder einfach als kleiner Platz im Freien - dieser Bereich ist ein angenehmes Plus.Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Durch die gewachsene Bepflanzung und die Lage direkt am angrenzenden Feld sitzt man hier angenehm geschützt und genießt viel Privatsphäre. So entsteht ein grüner Rückzugsort, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen einlädt - ruhig, naturnah und mit einem schönen Gefühl von Freiraum. Auch praktisch ist die vorhandene Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf schafft.Insgesamt bietet diese Immobilie eine schöne Kombination aus solider Wohnstruktur, gemütlichem Charakter und naturnahem Umfeld. Der Grundriss ist gut nutzbar, der Garten schafft Privatsphäre, und die Lage am Ortsrand macht das Haus besonders interessant für Käufer, die Ruhe, Rückzug und ein wohnliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

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