Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 12
Größe 256 m²
19348 Perleberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Eine erfolgreiche Kapitalanlage zeichnet sich durch nachhaltige Vermietbarkeit, solide Bausubstanz und einen hohen Wohnwert für die Mieter aus. Genau diese Eigenschaften vereint dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Perleberg.Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde 2003 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf rund 256 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten mit insgesamt zwölf Zimmern. Besonders attraktiv ist die Wohnungsaufteilung mit zwei Zwei-Raum-Wohnungen sowie zwei großzügigen Vier-Raum-Wohnungen. Dadurch spricht die Immobilie sowohl Singles und Paare als auch Familien an und erreicht eine breite Zielgruppe am Mietmarkt.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist, dass jede Wohnung zusätzlich über einen Kaminanschluss verfügt. Damit besteht für die Mieter die Möglichkeit, neben der Zentralheizung eine behagliche Wärmequelle zu nutzen - ein Ausstattungsdetail, das heute nur noch selten zu finden ist und den Wohnkomfort deutlich erhöht.Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Gartengrundstück, das den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet. Gerade Familien und langjährige Mieter wissen diesen Mehrwert zu schätzen. Solche Außenbereiche tragen wesentlich zur Wohnqualität und damit auch zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei.Zwei Garagen sowie vier weitere Stellplätze ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Die massive Bauweise, die Modernisierung sowie die gepflegte Gesamterscheinung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Investition für langfristig orientierte Kapitalanleger.Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Zahlen überzeugt, sondern vor allem durch ihre nachhaltige Attraktivität am Wohnungsmarkt.