Kaufpreis 965.000 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
81827 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 22. Juni 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von München-Waldtrudering erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 294 m² Gesamtfläche und ca. 163 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Terrasse sowie einer Einzelgarage.Das Haus wurde 1980 erbaut und bietet eine großzügige Terrasse (ca. 20 m²), einen Garten, Südbalkon sowie einen Vollkeller.Diese Doppelhaushälfte bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Raumstruktur wirkt zugleich großzügig und privat - ideal für anspruchsvolles Familienleben.Eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung unterstreicht den exklusiven Anspruch. Die Gasheizung sorgt für eine solide Wärmeversorgung, mit im Erdgeschoß - und Dachgeschoß vorhandener Fußbodenheizung, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper.Ein Münchner Refugium mit Substanz, attraktiven Außenflächen und großem Gestaltungspotenzial - perfekt für Käufer, die Wert auf Lage und Großzügigkeit legen.Das Haus (teilweise renovierungsbedürftig) steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.Gesamtkaufpreis: 995.000 €(Haus: 965.000 € + Einzelgarage: 30.000 €)Highlights:? Separater Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten? Großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und zum Garten? Gäste-WC im Erdgeschoss? Großes Bad im Dachgeschoss (teilweise renovierungsbedürftig)? Heller, ausgebauter Spitzboden (ohne Heizung)? Wellnessbereich im Untergeschoss mit Whirlpoolwanne und Wellnessdusche? Großer Hobbyraum im Untergeschoss? Gasheizung aus dem Jahr 2013Ähnliche Angebote
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