Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
44319 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Packen Sie schon mal Ihre Umzugskisten, denn in diese attraktive Komfortwohnung können Sie sofort einziehen! Das 2-stöckige Gebäude verfügt über 7 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG.Eine umfassende Renovierung hat im Jahr 2020 stattgefunden, ein neuer Anstrich kürzlich. Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß, nicht nur das Interieur sondern auch in energetischer Hinsicht: Hier gibt es eine Fußbodenheizung und außerdem eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, die in heißen Sommertagen nicht nur kühlt, sondern im Winter auch Wärme liefert. Und das zu einem guten Preis: Die gesamten Stromkosten für diese Wohnung (Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung für Zwei, Klimaanlage und sonstiger Strom) beliefen sich zuletzt auf 6.813 kWh im Jahr. Bei einem günstigen Anbieter (aktueller Tarif 0,23€ pro kWh) kostet dieser Alles-Inklusive-Verbrauch etwa 130€ im Monat. Wir sind der Meinung: Das ist Spitze!Hausgeld monatlich laut Abrechnung 2025 (gerundet), Treppenhausreinigung ist inkludiertumlegbar 148 €nicht umlegbar 29 €Vorschuss zur Erhaltungsrücklage 34 €Die Rücklage für das ganze Haus beträgt aktuell 10.000 €.Ähnliche Angebote
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