Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
81735 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 vereint modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss, der großzügige Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei bis vor die Wohnungstür.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche von Nolte wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2014 eingebaut. In diesem Zuge wurden zudem sämtliche Leitungen, die komplette Elektrik inklusive Sicherungskasten sowie ein Starkstromanschluss erneuert.Besonderen Charme verleihen die aufwendig aufgearbeiteten Originalparkettböden, die sich in nahezu allen Wohnräumen erstrecken und der Wohnung eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude wurde energetisch optimiert und verfügt über eine Wärmedämmung sowie ein erneuertes Dach. Ein Sanierungsstau besteht nicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel und zukunftssicher über Fernwärme.Ein sonniger Westbalkon, ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, optimalem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und dem gepflegten Gesamtzustand macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
