Warmmiete 941 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
90478 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Nebenkosten: 91 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
1. Lage und Wohnumfeld Die hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Gottfriedstraße 6 im beliebten Stadtteil St. Peter. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Der Wöhrder See, der Tullnaupark und der Zeltnerschlosspark sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. 2. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA und LIDL, Bäckereien, Cafés, Ärzte und die Goldbach-Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. 3. Verkehrsanbindung Die Buslinien 43 und 44 (Haltestelle Burgerstraße), die S-Bahn-Linien S2 und S3 (Bahnhof Nürnberg-Gleißhammer) sowie die Straßenbahnlinie 6 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist ein eigenes Auto im Alltag nicht erforderlich. 4. Die Wohnung Die Wohnung bietet Ihnen einen hochwertigen Erstbezug mit einer modernen Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Diele und Bad mit hochwertigen Fliesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung. Eine Loggia, Fußbodenheizung, Personenaufzug und Glasfaseranschluss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. 5. Das Gebäude Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Allgemeinflächen. Die moderne Einbauküche wird voraussichtlich im September eingebaut.Ähnliche Angebote
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