Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

96050 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BAMBERG-WUNDERBURG:8.640,-EURO MIETE p.a.!! VERMIETETE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 159.000,-EURO!HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ:Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 159.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragen-stellplatz für 9.000,-Euro = 168.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.-mit ca.42,28m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-zusätzlich NUTZFLÄCHE IM SPITZBODEN- SOWIE KELLERANTEIL-mit BAUJAHR 1990-ANLAGENTECHNIK-GASZENTRALHEIZUNG 2013 (= je laut Energieausweis)-mit BAD-WC-mit BALKON -mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, optional gegen Aufpreis-SEIT 2025 vermietet für 650,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 70,-Euro f.d. Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 150,-Euro Heiz-Betriebskosten-vorausleistung= 870,-Euro WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH-monatliches Hausgeld von 258,-Euro (=laut Einzelwirtschaftsplan 2026) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung-Hausmeister,Verwaltung,Rücklage. DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

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