Kaufpreis 208.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

74385 Pleidelsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gut geschnittenes Zuhause für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt suchen. Auf ca. 59 m² Wohnfläche laut Wohnflächenberechnung bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine großzügige Dachterrasse, die bestimmt zu Ihrem Lieblingsplatz wird. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und sehr praktischem Abstellraum! Durch die Aufteilung in Wohnraum, Küche, Büro oder Kinder-/ Gästezimmer und Schlafzimmer entsteht ein offenes, aber dennoch klar strukturiertes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber wohnliche und gut nutzbare Eigentumswohnung suchen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Sonnenliege, Pflanzen oder einen kleinen Outdoor-Essbereich. Durch die bauliche Trennung zu den angrenzenden Dachterrassen entsteht ein angenehm privater Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional angeordnet und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Der Essplatz liegt direkt angrenzend und schafft eine schöne Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Es befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit zugleich die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten. Praktisch ist zudem der eigene Abstellraum innerhalb der Wohnung. Er schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Dinge des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch ein normales Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen separaten Allgemeinraum, der beispielsweise für Fahrräder genutzt werden kann. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann daher kurzfristig selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen renoviert und eingerichtet werden. Besonders interessant ist sie für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großzügigem Außenbereich, Tageslichtbad, Stellplatz und praktischem Stauraum suchen.

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