Kaufpreis 299.500 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

40227 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

************************************************* Achtung: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer Ihre vollständige Anfrage. Geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an und Auskunft zum Status Ihrer Bonitätsprüfung. Die Termine zur Einzelbesichtigung vergeben wir ausschließlich nach der Reihenfolge der vollständigen Anfragen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt in Ruhe zu zeigen. ************************************************* In einem ruhigen Teil von Oberbilk, sehr zentrumsnah auf der Eisenstraße gelegen, erwartet Sie hier eine charmante 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses. Das Wohnung ist hell und ideal geschnitten. Aktuell bietet sie Platz für bis zu zwei Personen. Sie bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente und ermöglicht Ihnen ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Der schöne Loggiabalkon, der vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zu jeder Jahreszeit Vorteile: eine Überdachung im nassen Herbst und Winter sowie Schatten im Sommer. Das Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen schönen Essbereich und von hier aus gelangen Sie in die ebenfalls gut geschnittene Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer könnte bei Bedarf auch in zwei Räume unterteilt werden. Dann wäre die Wohnung auch für 3 Personen nutzbar. Das Wannenbad ist hell gefliest und innenliegend. Hier empfehlen wir eine Modernisierung. Der Flur bietet zusätzlich noch eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung ist bereits mietfrei und steht Ihnen ab sofort für die Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Diese Wohnung ist auch ideal für ältere Bewohner geeignet, da ein Treppenaufzug für Rollstuhlnutzer zur Verfügung steht. Eine Tiefgarage ermöglicht es Ihnen, separat einen PKW-Stellplatz anzumieten (es gehört kein Stellplatz zu diesem Angebot), während Sie Ihr Fahrrad bequem im Fahrradcarport im Hinterhof abstellen können. Im Hinterhof befindet sich noch eine allgemeine Grün- und Spielfläche. Die Wohnung ist bereits mietfrei und steht Ihnen ab sofort für die Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Als Großstadtbewohner profitieren Sie von der Nähe des Hauptbahnhofs und der sehr guten Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich diverse Ärzte, Apotheken, Banken und vielseitige Geschäfte für den täglichen Bedarf. ********************************************** Wir bieten Ihnen eine Einzelbesichtigung ohne Stress. Gerne können Sie Ihren Vertrauten, Handwerker oder Sachverständigen zum Termin mitnringen. Wir bitten jedoch immer um Information, mit wie vielen Personen Sie zur Besichtigung kommen möchten. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in Ruhe zu präsentieren.

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