Warmmiete 1.315 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
70839 Gerlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.095 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Gerlingen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich - es gibt keine Durchgangszimmer oder gefangenen Räume. Neben drei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Abendstunden in der Sonne einlädt.Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und präsentiert sich in modernem und hochwertigem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:Neue Fenster mit dreifacher Isolierverglasung (balkonseitig mit elektrischen Rollläden)Erneuerung sämtlicher Heizungsleitungen und HeizkörperNeue Bodenbeläge (Laminat) und moderne FliesenNeue Hänge-WCs mit UnterputzspülkästenEinbau einer neuen BadewanneGroße Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung