Warmmiete 1.385 €
Zimmer 4
Größe 107 m²
21714 Hammah
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.135 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das 2012 im Bauhausstil errichtete Doppelhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1050 m² am westlichen Ortsrand mit freiem Blick in die Natur. Die Erdgeschosswohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Markengeräten in einem freistehenden Küchenblock mit Corian-Arbeitsfläche sowie über ein hochmodernes Bad mit bodenebener Dusche. Das WC befindet sich in einem in das Bad integrierten, jedoch durch eine Schiebetür separierten Raum und ist sowohl vom Bad als auch vom Wohnraum aus begehbar. Neben dem großen Wohn- Esszimmer gibt es drei weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung ist mit edelsten Eichendielen ausgelegt. Eine Fußbodenheizung erzeugt in allen Räumen behagliche Wärme. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Aus jedem Zimmer erreicht man die wunderschöne an drei Seiten umlaufende Holzterrasse und im Erdgeschoss den großen Garten nach hinten raus. Bei der Bauweise wurde auf höchste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Nebenkosten erschwinglich sind. Lagebeschreibung Hammah liegt ca. 10 km westlich von Stade und ist ein Ort mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im freistehenden Doppelhaus in einer ruhigen Straße am Ortsrand. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso wie eine Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Der Bahnanschluss, nur eine Station von Stade entfernt, sowie die nahegelegene B73 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stade, Hamburg und Cuxhaven. Sonstiges Der große Garten gehört zur Erdgeschosswohnung und lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde haben hier reichlich Raum zur eigenen Entfaltung. Zur Wohnung gehören 2 befestigte PKW-Stellplätze. Einmal im Carport und einmal unter freiem Himmel. Die Innenaufnahmen sind im Obergeschoss gemacht. Es ist identisch geschnitten und ausgestattet, hat jedoch einen anderen Fußboden. Somit ist der Dielenfußboden in geölter Eiche im Erdgeschoss nicht dargestellt.