Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergen kombiniert klassischen Charme und modernen Komfort. Mit einem überdachten Balkon genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Frankfurter Skyline.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im historischen Frankfurter Stadtteil Bergen überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, hochwertigem Vollholzparkett, einer umfassenden Renovierung sowie einem überdachten Balkon mit beeindruckendem Weitblick bis zur Frankfurter Skyline und bei klarer Sicht bis in den Spessart. Hier verbinden sich der Charme der Gründerzeit und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit klassischer Fassade und hohen Decken. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit die Vorteile einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Innenausstattung Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die sorgfältige Renovierung und die hochwertige Materialauswahl auf. In allen Wohnräumen wurde edles Vollholzparkett verlegt. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Helle Räume mit zeitlosem Design Frisch weiß gestrichene Wände sowie weiße Innentüren mit passenden Zargen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und bilden die ideale Grundlage für jede Einrichtung. Großzügiges Tageslichtbad Das moderne Hauptbad verfügt über zwei Fenster und bietet dadurch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster. Einbauküche inklusive Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen und sofort loswohnen – ohne zusätzliche Investitionen. Balkon mit einzigartiger Aussicht Der überdachte Balkon gehört zu den Highlights der Wohnung. Geschützt und großzügig gestaltet lädt er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Der Blick reicht über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart und macht diesen Außenbereich zu einem echten Lieblingsplatz. Das Gründerzeithaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: Erneuerte Elektrik Neuwertige Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen Gedämmtes und instand gesetztes Dach mit Photovoltaikanlage Erneuerte Fenster Ideal für verschiedene Lebenssituationen Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sofort bezugsfertig durch umfassende Renovierung und freie Übergabe Ideal für Familien mit vier Zimmern, großem Balkon, Tageslichtbad und Gäste-WC Perfekt für Homeoffice durch flexibel nutzbare Zimmer Attraktiv für Eigennutzer, die historischen Charme mit moderner Ausstattung und einer der schönsten Wohnlagen Frankfurts verbinden möchten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernisiertem Gründerzeithaus, spektakulärer Aussicht und der besonderen Lage in Bergen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Lagebeschreibung
Bergen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts und verbindet historischen Charme mit einer hohen Lebensqualität. Der über 1.000 Jahre alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und Weinbergen vermittelt eine besondere Atmosphäre, während das nahe Enkheimer Ried zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet.
Infrastruktur
Die Nahversorgung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten sowie allen Schulformen.
Verkehrsanbindung
Mit den U-Bahn-Linien U4 und U7 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in rund 20 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen die gute Anbindung. So genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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