Ein werthaltiges Anwesen in Balge mit reichlich Platz für Familie, Pferde und Homeoffice. Perfekt für Menschen, die eine private Infrastruktur schätzen, ohne bei null beginnen zu müssen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Eine werthaltiges Anwesen, mit reichlich Platz für Familie, Pferde, Homeoffice, Praxis, Hobby etc., aber auch die Anforderungen der heutigen Zeitwende berücksichtigt. Kein Luxus, kein Protz. Bei der Ausstattung des Objektes wurde Wert auf Qualität, Langlebigkeit, Funktionalität und Pragmatismus gelegt. Dieses Anwesen ist weder klassische Villa noch reines Investmentprodukt. Es ist eine bereits geschaffene private Infrastruktur für Menschen, die nicht mehr bei null beginnen wollen. Die Architektur erlaubt eigenständige Wohn- und Arbeitsbereiche, ohne das Gemeinsame aufzulösen. Das Grundstück schafft Distanz, Ruhe und Zukunftsreserve. Der technische und bauliche Neuaufbau nimmt dem Erwerber den schwersten Teil eines solchen Projekts ab. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: AUF EINEN BLICK Grundstück ca. 23.976 m² Gesamtfläche ca. 877,61 m² Wohnstruktur bis zu 4 Einheiten Zugänge 3 separate Hauseingänge Stellplätze ca. 30 Status frei · kurzfristig nutzbarLagebeschreibung
Ein privater Mittelpunkt, an dem Wohnen, konzentriertes Arbeiten, Gäste und Familie nicht auf mehrere Adressen verteilt werden müssen.
Ein sofort nutzbarer europäischer Ankerpunkt mit getrennten Bereichen und ausreichend Raum für Ankommen, Übergang und langfristige Ordnung.
Rückzug und professionelle Nutzung in einer ruhigen Umgebung - soweit die konkrete Nutzung öffentlich-rechtlich zulässig ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel