Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 20
Größe 497 m²
33104 Paderborn
Hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und attraktiver Förderstruktur in einer ruhigen Umgebung. Langfristiger Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial durch gesicherte Mietanpassungen von 1,7% pro Jahr.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Kommission: keine
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Stellplatz: Freiplatz
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025 - KfW-40 / Netto-Null-Standard - Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik - Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher - Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze - Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK - 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar - 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase - Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung - 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre) - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationAusstattung
- Befeuerung:
- Elektro
- Keller
Lagebeschreibung
ruhig, naturnah
