Charmante 2-Raum-Wohnung in einem sanierten Altbau aus 1902 mit modernen Annehmlichkeiten und historischem Flair. Große Balkon für Entspannung und ca. 64,5 m² Wohnfläche im ruhigen Heidenau.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 2-Raum-Wohnung (unmöbliert) in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1902. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen Zustand bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Altbaucharmes. Auf großzügigen 64,5 m² Wohnfläche verteilen sich helle Räume, ein modernes Tageslichtbad sowie eine separate Küche. Der ca. 5 m² große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzliche Lebensqualität in den wärmeren Monaten. Die Lage im 1. OG ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ausstattung: Helle, gut geschnittene Räume Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster Fliesen in den Funktionsbereichen Komfortable Fernwärmeheizung Energieeffizienzklasse C – sehr gut für ein Gebäude aus dem Baujahr 1902 Balkon (ca. 5 m²) nach Süden Zusätzlicher der Wohnung zugeordneter Abstellraum und eigenes Kellerabteil + Gemeinschaftskeller eine Garage kann ggf. von einem anderen Mieter übernommen werden alle Bilder mit Möbeln verstehen sich Beispiel Bilder, die Wohnung wird unmöbliert übergeben Balkon, Keller, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Erna-Scholz-Straße in Heidenau – einer ruhigen, wohnlichen Umgebung mit unschlagbarer Infrastruktur:
Bahnhof Heidenau fußläufig erreichbar – S-Bahn-Anschluss nach Dresden Hbf in ca. 20 Minuten
Elbnähe mit direktem Zugang zum Elberadweg – ideal für Spaziergänge, Joggen und Radtouren
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe
Ruhige Wohnlage abseits vom Durchgangsverkehr
Gute Verkehrsanbindung an die A17 (Richtung Dresden / Prag)
Naherholung in der Sächsischen Schweiz nur wenige Minuten entfernt
Heidenau verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnstadt mit der schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden – ein attraktiver Standort für Berufspendler, Paare und Naturfreunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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