Warmmiete 2.350 €

Zimmer 7

Größe 142 m²

85053 Ingolstadt

Einladendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und lichtdurchfluteten Räumen. Jede Etage hat ihre eigene Tür für hohe Privatsphäre. Nahe Saturnarena, gut erschlossen mit Infrastruktur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 2.200 €

Badezimmer: 4

Schlafzimmer: 6

Baujahr: 2019

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Der Garten ist durch eine Zaun mit Sichtschutz rundum geschützt. Jede Geschoss im Haus ist mit einer Wohnungstür abgeschossen, somit gewährt das Haus höchste Privatsphäre für jeden Bewohner. EG: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse Gäste-WC mit Dusche OG: Zimmer1 ZImmer2 Zimmer3 Bad mit Wanne DG: Wohnküche Zimmer Bad mit Dusche KG auch mit Fußbodenheizung und Lüftung: Zimmer mit Große Lichtgraben, Lan, als Arbeitszimmer? Zimmer Bad mit Dusche Heiztechnik DG Lüftungsanlage DG Waschraum KG Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ziegelmassivbau nach KFW 55 Standard gebaut Solaranlage für Brauchwasser-Speicher Fußbodenheizung mit Einzelzimmersteuerung zentrale, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung 1 Garage und 2 Stellplätze TV- u. Lan-Anschluss in Wohnräumen 3-Scheiben Fenster mit Rollo (Steuerung über APP) ausgebauter Wohnraum im Keller Haus mit Glasfasseranschluß Parkettboden in Schlafzimmern alle andere Bereiche: Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Lagebeschreibung

Nähe Saturn Arena, Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, Kindergarten, Apotheke, Haltstelle Linie 30 in 50m, Supermarkt zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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