Diese umfangreich sanierte 2-Raum-Wohnung bietet hochwertige Ausstattung mit Natursteinschäfer und Glasduschabtrennung. Im ruhigen Wohngebiet von Düsseldorf liegt sie in einer Tempo-30-Zone und ist gut erreichbar per Bus zum Benrather Bahnhof.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese 2 - Raumwohnung wurde umfangreich modernisiert und folgende Arbeiten durchgeführt: - Wärmedämmung der Fassaden und des Daches ( KfW 75 ) - hochwertige Ausstattung des Bades mit Naturschiefer und Glasduschabtrennung - Einbau von neuen Heizkörpern - Balkon saniert und hochwertig gefliest - Verlegung eines hochwertigen Designboden mit Landhausdielenoptik in allen Wohnräumen mit weißen Sockelleisten. - Glattspachtel weiß gestrichen an den Wänden und Decken - Fernwärmeheizung mit modernster Technik und Verwendung erneuerbarer Energieträger im Objekt - zur Wohnung gehört ein Kellerraum Der Balkon verfügt über eine Abstellkammer und ist nach Süd/West ausgerichtet. Balkon, Keller, DuschbadLagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit durchgrünten Gärten und Anliegerverkehr ( Tempo - 30 Zone ) .
- der Benrather Bahnhof ist in 5 Minuten per Bus erreichbar ( 15 min zu Fuß ) , von dort ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof 7 Minuten Fahrtzeit entfernt ( RE10 + NE 28), zum Flughafen Düsseldorf fährt die Regionalbahn in 13 Minuten ( RE5) und auch der Kölner HBF ist nur 24 Minuten entfernt ( RE10/NE28)
Zusätzlich hält auch noch der Nachtexpress NE7 an der Straße.
- nahegelegene Autobahnauffahrten und der Zubringer nach Düsseldorf in 2 km sichern eine schnelle Verkehrsanbindung
- sämtliche Schulformen sowie Kindertageseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar
- ein kleiner Supermarkt sowie eine Bäckerei, eine Apotheke, Friseur und verschiedene Ärzte befinden sich 50 m entfernt
- das bekannte Seestern Fitnesscenter mit vielen Kursen, Tennisanlage und Gerätetraining ist nur 8 Gehminuten entfernt
- das 2024 eröffnete Frei - und Hallenbad Benrath ist 10 Gehminuten entfernt
- das Schwimmbad Niederheid mit großer Saunalandschaft ist zwei Kilometer entfernt.
- fußläufig in erreichbar sind ebenfalls zwei Sportvereine, ein Tennisverein und der Benrather Ruderverein
- wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Brauhaus Rittel und das italienische Restaurant Pasquale – zu weiteren Restaurants gelangt man in 10 Gehminuten
- die Rheinpromenade sowie die Urdenbacher Kämpe oder der überregional bekannte Benrather Schlosspark sind 10 – 20 Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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