Kaufpreis 280.000 €

89250 Senden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Objektbeschreibung

Verkauf von Privat ohne Provision - sofort bebaubar -89250 Senden, Bachstraße 52 (einfach vorbei schauen) - bester Blick von Rückseite über den Kellerweg-ObjektbeschreibungSichern Sie sich ein traumhaftes Grundstück in bester Lage! Dieses ca. 481 m² große Baugrundstück vereint eine wertstabile Umgebung mit höchster Wohnqualität.Das Grundstück liegt ruhig in direkter Feldrandlage, was Ihnen einen unverbaubaren Blick und viel Privatsphäre garantiert. Dank der Erschließung über eine Privatstraße wohnen Sie hier besonders ruhig und verkehrsberuhigt - der perfekte Ort für Familien.Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden.Bebaubarkeit & PotenzialHier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Maßgeblich ist der Bebauungsplan "Städtebauliches Konzept Bachstraße 52" (senden wir gerne per Email zu), der Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet:Viel Platz: Zulässig ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen.Dachform: Klassisches Satteldach.Wohnfläche: Realisierbar sind über 200 m² Wohnfläche.Sonne satt: Die Bebauung ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet -ideal für lange Sommerabende auf der Terrasse.ZusammenfassungGrundstücksgröße: ca. 481 m²Lage: Feldrand, PrivatstraßeBodenrichtwert: 575 €/m²Ausrichtung: Süd/WestBebauung: 2 Vollgeschosse, Satteldach, mehr als 200 m² Wfl. möglichErschließung: Voll erschlossen

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