Warmmiete 1.278 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
90431 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Nebenkosten: 188 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit neuer Markise und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer: ca. 22 m² Schlafzimmer: ca. 14 m² Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 4,5 m² Küche Badezimmer Gäste-WC Flur Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung angeboten. Ausstattung Erstbezug nach hochwertiger Renovierung Modernes, kernsaniertes Badezimmer Separates Gäste-WC Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Einbauküche Großzügige Terrasse mit neuer Markise Eigener PKW-Stellplatz (bereits im Mietpreis enthalten) Separates Kellerabteil Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten Lage & Anbindung Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil 90431 und überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Südwesttangente und weiterer Hauptverkehrsachsen gelangen Sie sowohl in die Nürnberger Innenstadt als auch in das Umland in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine ruhige Hausgemeinschaft und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz einige Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin) mit. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.