Warmmiete 635 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

90762 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre eines historischen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1889 im Herzen von Fürth. 61 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen optimal geschnittenen Grundriss. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend instandgehalten. Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Gastherme eingebaut. Zudem erfolgte erst kürzlich ein kompletter Austausch des Fußbodens. Nun ist die Wohnung mit einem neuen modernen Laminatboden ausgestattet. Im Flur und im Bad ist zeitlos weiß gefliest. Des Weiteren wurden alle Wände neu in weiß gestrichen.Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer, welches über das Wohnzimmer zugänglich ist, findet sich in der Wohnung zudem ein weiterer Raum mit rund 9 qm, welcher ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche liegt separat und bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die vor rund 2 Jahren erst erneuert wurde.Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil sowie ein eigener Bereich auf dem Dachboden. Ihr Fahrrad können Sie im charmanten Innenhof in einem Fahrradschuppen sicher abschließen. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich € 550,-- zzgl. € 85,-- / Person im Haushalt als Nebenkostenvorauszahlung. Gas und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Energielieferanten abgerechnet.Mietkaution: 1.650,00 €Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von dieser tollen Stadtwohnung!

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