Warmmiete 2.005 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

82061 Neuried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 4. August 2026

Nebenkosten: 231 €

Kaltmiete 1.575 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen für zu zweit oder für Ihre kleine Familie (max. 4 Personen) ein neues Zuhause?Dann sind Sie hier genau richtig!Highlights:- Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche- Balkon mit Platz für Möblierung- Küche mit Nische für Vorräte- ein Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront- riesiges WohnzimmerDie Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus umgeben von weitläufigen Grünflächen.Sie wird aktuell noch vollumfassend saniert und ist dann ab Mitte/Ende August bezugsbereit.Die Fotos im Exposé sind daher unter anderem Aufnahmen aus einer baugleichen Wohnung, damit der finale Wohnungszustand vorab zur Orintierung visualisiert werden kann.Teil der Sanierungsarbeiten sind z. B. die Verlegung eines schicken Desgin-Vinyl-Bodens in allen Wohnräumen und der Küche und die Modernisierung des Tageslicht-Badezimmers und des Gäste-WCs.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Wechselsprechanlage und energieeffiziente Isolierglasfenster.Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Trockenräume und Fahrradkeller sind auch vorhanden. Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in fußläufig erreichbarer Entfernung an der Straße zur Verfügung.Es kann bei Bedarf (maximal) ein Tiefgaragenstellplatz für 61,50€/mtl. separat angemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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