Warmmiete 1.025 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

91074 Herzogenaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 690 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Insbesondere das Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und lädt zum Wohlfühlen ein. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. ModernisierungenDie Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:- Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen- Verlegung neuer Bodenbeläge- Einbau neuer Zimmertüren sowie einer neuen Wohnungseingangstür- Komplette Modernisierung des Badezimmers einschließlich neuer Fliesen- Abgehängte Decken mit moderner OptikDarüber hinaus wurden bereits neue Fenster bestellt, die in Kürze eingebaut werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, einen abschließbaren Carport für Fahrräder, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Dort stehen Ihnen ein eigener Strom- und Wasseranschluss für die Waschmaschine inklusive separatem Wasserzähler zur Verfügung.Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die praktischen Ausstattungsmerkmale.

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