Warmmiete 1.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 860 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wichernstraße in Amberg (92224) Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer angenehmen Fußbodentemperierung ausgestattet und sorgt gemeinsam mit dem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen, ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht schnelles sowie zuverlässiges Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und digitales Arbeiten. Auch die Lage überzeugt: Die Bushaltestelle Dunantstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Supermarkt befindet sich nur etwa 250 Meter entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Bildungseinrichtungen – darunter die VHS Amberg und die OTH Amberg-Weiden – befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Wohnanlage zur Verfügung. Sonstige Informationen Wir wünschen uns zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter, die die Wohnung langfristig als ihr Zuhause schätzen. Daher bevorzugen wir ein langfristiges Mietverhältnis. Bitte beachten Sie: Haustiere sind nicht gestattet. Die Kaltwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Anfragen können nur berücksichtigt werden, wenn sie eine kurze Vorstellung enthalten. Bitte teilen Sie uns mit, wer einziehen wird, wie Ihre berufliche Situation ist und zu welchem Termin Sie einziehen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

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