Kaufpreis 960.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

18347 Wustrow

Modernes Einfamilienhaus mit Durchgehende 3-fach-Isolierverglasung und hochwertigem Marmor für maximale Schall- und Wärmedämmung. Direkt am Strand von Wustrow – nur wenige Gehminuten bis zum feinsandigen Ostseestrand.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

1. Verglasung: Durchgehende 3-fach-Isolierverglasung für maximale Schall- und Wärmedämmung. Fensterbänke: Exklusive Ausführung in hochwertigem Marmor (sowohl im Innen- als auch im Außenbereich). Verschattung: Sämtliche Fenstereinheiten mit elektrischen Jalousien; komfortabel steuerbar über individuell programmierbare Zeitschaltuhren. Sonnenschutz: Hochwertige elektrische Markise im Terrassenbereich, bequem steuerbar per Fernbedienung. 2. Außenanlagen & Terrassenbereich Terrassenkonstruktion: Massive Bodenplatte als stabiles Fundament. Terrassenverkleidung: Hochwertige und pflegeleichte PVC-Paneele. Garten: Modernes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Stellplätze: Befestigte Parkflächen für mindestens 3 PKW. 3. Innenausbau & Bodenbeläge Einheitliches Design: Durchgängige Boden- und Wandfliesen im gesamten Haus für ein modernes großzügiges Raumgefühl Wärmeverteilung: Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. 4. Klima, Heizung & Vernetzung Wärmeerzeugung: Moderne Vaillant Gas-Brennwerttherme(Gasheizung). Klimatisierung: Premium-Split-Klimaanlage Mitsubishi „Diamond“-Serie mit Einzelsteuerung (Wohnen, Essen, Schlafen). Konnektivität: Zukunftsfähiger Glasfaseranschluss (High-Speed-Connectivity). 5. Designer-Einbauküche (Premium-Markenausstattung) Backen: Kombi-Profigerät (Backofen inkl. Mikrowellenfunktion). Kühlen: Großzügige Side-by-Side-Einheit(Doppelkühlschrank/Gefrierkombi). Technik: Modernes Induktions-Kochfeld und voll integrierter, energieeffizienter Geschirrspüler. TEL: 01717843827 Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Energieausweis vorhanden Spitzboden ist ausbaufähig

Lagebeschreibung

Top-Lage „WustrowStrandnähe: Nur ca. 5-10 Gehminuten (ca. 450 m) bis zum feinsandigen Ostseestrand

Der Clou: Die Immobilie verbindet absolute Ruhe in mit der unmittelbaren Nähe zum Ortskern und Meer. Perfekt als wertstabiler Rückzugsort oder zur Ferienvermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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