Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

97080 Würzburg

Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im herzogenauracher Stadtteil Grombühl. Lichtdurchflutete Räume und atemberaubender Fernblick über die Weinberge machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1890

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die frisch kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl vereint klassischen Altbau-Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Fernblick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad Bemerkungen: Wohnfläche ca. 55 qm² 2,5 Zimmer (ideal für Paare, WG oder Kapitalanleger) Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Moderne Deckenspots für ein angenehmes Wohnambiente Komplett erneuerte Elektrik mit LAN Vorrichtung Neue Fenster plus neue Rollläden zur Westseite Erneuerung der Wohnungseingangstüre sowie aller Zimmertüren Modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster sowie einer Nische für Waschmaschine/Trockner Neue Gastherme (Heizung) Helle, gut geschnittene Räume mit nahezu gleich großen Zimmern und einer gemütlichen Wohnküche Kellerabteil vorhanden (leichte Feuchtigkeit - entsprechend Baujahr)

Lagebeschreibung

Hauptbahnhof Würzburg ca. 1,8 km entfernt
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeit und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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