Kaltmiete 560 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

07546 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 230 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNGDiese sonnige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem offenen Wohnkonzept und einem besonderen Wohngefühl. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im modernen Studio-Stil, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer beziehungsweise Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellnische, die sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Von hier genießen Sie einen herrlichen, ruhigen, unverbaubaren Weitblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.___________________________________________________________LAGE - 07545 Gera, Körnerstraße 26- ruhige Anwohnerstraße in zentrumsnaher Wohnlage- Innenstadt bequem fußläufig erreichbar- öffentliche Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude- gepflegtes, naturnahes und ruhiges Wohnumfeld___________________________________________________________RAUMAUFTEILUNG 3-Raum-Whg.- großzügiger Wohn- und Kochbereich- Küche mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer- Kinderzimmer / Arbeitszimmer- Badezimmer- Abstellnische- ausgebauter Spitzboden- Keller___________________________________________________________AUSSTATTUNG- großzügiger Wohn- und Küchenbereich im modernen Studio-Stil- ca. 80 m² Wohnfläche- Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne- ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohnbereich - separates Schlafzimmer - weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmerpraktische - Abstellnische (Ankleide oder Homeoffice)- Tageslichtbad mit Wanne- Handtuchheizkörper im Badezimmer- 2023 vollständig renovierte Wohnung- sämtliche Bodenbeläge erneuert- neuer Bodenbelag im Badezimmer- moderne Deckenspots- neues Dachflächenfenster wird eingebaut- großzügiger Kellerraum- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- gepflegtes Treppenhaus- sonniger Mietergarten___________________________________________________________FAZITDiese stilvolle Dachgeschosswohnung richtet sich insbesondere an Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit besonderem Charakter schätzen. Der offene Studio-Wohnbereich, der ausgebaute Spitzboden sowie der sonnige Balkon mit unverbaubarem Weitblick verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die umfassende Renovierung, die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage sowie das stimmige Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die helles, modernes und individuelles Wohnen suchen.

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