Warmmiete 1.455 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.175 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2021 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie eine besondere Raumaufteilung. Das Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnfläche beträgt ca. 81,05 m². Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Diele sowie ein modernes Tageslichtbad. Zur Ausstattung gehören unter anderem 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Fußböden sowie eine moderne, helle und sehr hochwertige Sanitärausstattung inklusive Badezimmermöbel. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit monatlich 45,00 € zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.Der Bezug ist ab dem 01.09.2026 möglich. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Ortsrand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung,dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!