Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

26789 Leer (Ostfriesland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1970 errichtet und präsentiert sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit angenehmem Umfeld.Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine praktische, wohnfreundliche Aufteilung. Neben dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer stehen eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Im Abstellraum befindet sich die eigene Gasheizung, was zusätzliche Unabhängigkeit bietet.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen schönen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Menschen, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Anleger, die eine solide und unkomplizierte Vermietungsmöglichkeit suchen.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder für eine langfristige Wohnplanung besonders interessant. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass Fenster und Haustür bereits erneuert wurden.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung, praktischem Grundriss und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

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