Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 1

Größe 52 m²

26826 Weener

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 17. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Pflegeappartement in der Seniorenresidenz "Zur Baumschule" in 26826 Weener. Die moderne Anlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet älteren Menschen ein komfortables und sicheres Zuhause mit professioneller Betreuung. Die Einheit verfügt über eine Bewohnerfläche von ca. 21,98 m² sowie eine zusätzliche Gemeinschaftsfläche von 30,94 m², wodurch sich eine großzügige Gesamtfläche von ca. 52,92 m² ergibt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der langfristigen und sicheren Vermietung. Die Seniorenresidenz ist an einen festen Betreiber verpachtet. Dadurch erhält der Eigentümer eine monatliche garantierte Mietzahlung von 691,87 €, unabhängig davon, ob das Appartement belegt ist oder vorübergehend Leerstand besteht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf 8.302,44 €. Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von ca. 5,5 % - eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf planbare Einnahmen und eine krisenunabhängige Immobilienanlage legen.

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