Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

86199 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 96.25 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses möblierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in A-Göggingen.Das Appartement ist seit November 2021 vermietet. Die Miete wurde kürzlich erhöht und beträgt derzeit 390 € kalt zzgl. 60 € TG (Kaltmiete gesamt 450 €/Monat). Das monatliche Hausgeld beträgt 138 € wovon ca. 96 € auf den Mieter umlegbar sind.Die vorhandene Möblierung inkl. Küchenzeile, Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl und Lampen ist im Erwerb eingeschlossen und im Kaufpreis bereits enthalten. Im Wohnraum ist ein Laminatboden verlegt. Das geflieste Badezimmer ist mit einem WC, Waschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleiner, nach Süden ausgerichteter Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (á 18.000 €) runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich dieses Appartement als eine attraktive Immobilie für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Wohnung mit einem angenehmen Mietverhältnis in guter Lage mit ausgebauter Infrastruktur sind.Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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