Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 12
Größe 300 m²
94227 Zwiesel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 3. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hier haben Sie eine einzigartige Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen sowie ein Einfamilienhaus zu erwerben. Das MFH hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und ist voll unterkellert und in zwei Hausnummer 9+11 aufgeteilt. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils ca. 51 m², die beiden Dachgeschosswohnungen ca. 47 m². Die Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Zimmern, Essbereich und Bad und sind über das jeweilige Treppenhaus begehbar. Das Einfamilienhaus teilt sich in Wohnbereich, Schlaf- und Esszimmer, Küche, Bad, Windfang und Diele mit insgesamt ca. 93 m² auf. Die nach Süden ausgerichtet Terrasse lädt zum Sonne tanken ein. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Zimmer vorhanden. Haus Nr. 11 des MFH ist über einen gemeinsamen Keller mit dem Einfamilienhaus verbunden. Der Kellerbereich wurde früher als Werkstatt genutzt, was an den hohen Decken erkennbar ist. Beheizt wird Haus Nr. 11 und das EFH mit einer gemeinsamen Gaszentralheizung. Haus Nr. 9 besitzt separat eine Gaszentralheizung. Die Dachgeschosswohnung im Haus Nr. 11 wird derzeit von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Stellplätze für die Mieter sind am Grundstück vorhanden. Bilder von den vermieteten Wohnungen sowie dem Einfamilienhaus sind von den Mietern nicht erwünscht. Für weitere Fragen zu den Gebäuden, Mieteinnahmen oder einem Wunsch zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informationen zu Energieausweis: Energie Haus 9: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 302,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstelldatum: 08.05.2026 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 08.05.2036 Heizungsart: Gaszentralheizung Energie Haus 11: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 239,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstelldatum: 08.05.2026 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 08.05.2036 Heizungsart: Gaszentralheizung Energie Einfamilienhaus: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 292,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstelldatum: 08.05.2026 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 08.05.2036 Heizungsart: GaszentralheizungNichts Passendes dabei?
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