Kaufpreis 1.391.000 €
Zimmer 5
Größe 137 m²
81247 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in Obermenzing in schlüsselfertiger Ausführung Baubeginn erfolgt, Keller errichtet Lichte Deckenhöhe 2,50m Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Vorbereitung Photovoltaikanlage Starkstromanschluss für eine spätere Wallbox im Carport Hochwertige Ausstattung u.a. mit Eichenholzparkett und Sitzfenster im Wohnzimmer, Fensterbänke aus italienischem Marmor Gäste-WC im EG OG und DG jeweils ein voll ausgestattetes Bad Im Keller gibt es neben dem Technik- und 2 Vorratsräumen einen großen Hobbykeller Stilvolle Fassadengestaltung mit Putzfaschen an den Fenstern. Alle Schulen fußläufig im Umkreis erreichbar, ebenso Arztpraxen und ein kleiner Supermarkt (2 Minuten zu Fuß) Tierärzte, Apotheken Sehr gute Autobahnanbindung an die A8, München/Stuttgart, sowie die A99 Westumfahrung S-Bahn S2 Obermenzing Bus zur S-Bahn 2 Minuten fußläufig Weitere S-Bahnen in Pasing (10 Minuten mit dem Fahrrad) Tram in Pasing Carport und Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten und können vom Käufer individuell gestaltet werden Zusätzlich zum aktuellen Kaufpreis müssen die Grunderwerbssteuer mit 3,5%, Notarkosten mit 1,5% und der Grundbucheintrag mit 0,5% als Erwerbsnebenkosten eingerechnet werdenÄhnliche Angebote
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