Kaufpreis 489.900 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
52391 Vettweiß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus lässt mit der gehobenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen und ist auf Wunsch zum 01.08.2026 bereit zur Übergabe.Das Haus ist innen wie außen überdurchschnittlich hochwertig gebaut und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich für unterschiedliche Lebenssituationen und Generationen eignen. Neben der technischen und energetischen Qualität überzeugt vor allem das flexible Raumkonzept. Auf ca. 145 m² stehen - ein großzügiger Wohn-/Essbereich,- zwei volle Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss,- ein Gäste-WC sowie insgesamt - fünf weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie der Technikraum runden den praxisorientierten und stimmigen Grundriss ab. Die Räume im Dachgeschoss sind bereits so vorbereitet, dass dort ein separater Wohnbereich mit Küchenzeile und Schlafzimmer entstehen kann – ideal als Gästebereich, ruhiges Homeoffice oder zur Nutzung durch eine Betreuungsperson. Zusätzlich und einzigartig: Im Haus wurde die technische Vorrüstung für den späteren Einbau eines Aufzugs zwischen Erd- und Obergeschoss berücksichtigt. Falls ein Aufzug eingebaut werden soll sind alle Leitungen gelegt und der Umbau somit ohne großen Aufwand zu erledigen. Damit entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das langfristige Flexibilität bietet und den Werterhalt unterstützt. Zwei Stellplätze sowie die überdurchschnittlich umfassende Elektroinstallation (Cat 7) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird energetisch als klimafreundlicher Neubau im Standard EH/40 A+ errichtet und erfüllt zudem die Vorgaben des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude/QNG";. Es entspricht damit den modernsten energetischen Anforderungen, die langfristig geringe Betriebskosten und einen nachhaltigen Werterhalt begünstigen. Eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt in Kombination mit der bereits installierten Photovoltaikanlage für eine hoch effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Grund des höchsten Energiestandards bestehen attraktive Finanzierungslösungen über die KfW bis zu 270.000 € – eine enorme finanzielle Erleichterung. Bitte überzeugen Sie sich in einem ausführlichen Besichtigungstermin selbst - das Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit Ihren Wohntraum zu realisieren.Für uns ist selbstverständlich, daß der Kaufpreis erst mit Übergabe des Hauses erfolgt und wir lassen uns bei jedem Schritt des Bauens unabhängig von der DEKRA überwachen. Der Angebotspreis versteht sich ohne Boden- sowie Malerarbeiten. So Sie diese nicht in Eigenleistung ausführen möchten erstellen wir Ihnen hierzu jeweils gerne ein Angebot.(Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen teilweise fiktiv sind und/oder Referenzobjekte zeigen.)Nichts Passendes dabei?
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