Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 8
Größe 384 m²
92436 Bruck i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Dieses idyllische Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten vereint familiäre Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Der ursprüngliche Bungalow aus dem Jahr 1962 wurde im Jahr 1993 kernsaniert, angebaut und aufgestockt. Nach einer weiteren umfangreichen Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 2013 präsentiert sich die Immobilie in einem absolut zeitgemäßen, top-gepflegten Zustand und ist für Sie sofort bezugsfertig. Mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse C wohnen Sie hier zudem zukunftssicher und nachhaltig. Auf ca. 384 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumerlebnis. Die Räumlichkeiten sind durchdacht konzipiert und bieten Ihrer Familie maximalen Freiraum zur Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist das einladende, helle Wohn-/Esszimmer mit offenem Raumkonzept und hochwertiger Einbauküche. Ein absolutes Highlight ist das ca. 2.556 m² große Grundstück mit seinem individuell angelegten Garten, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die sonnigen, großflächigen Terrassen verknüpfen die Wohnräume mit dem weitläufigen Garten auf ideale Weise.Ein perfektes neues Zuhause für anspruchsvolle Familien! Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Windfang- Diele- Fitnessraum - Arbeitszimmer- Flur- Schlafen (derzeit Musikzimmer)- Badezimmer- Wohn -und Essbereich mit Küche- TerrasseObergeschoss:- offener Wohn-, Koch- u. Essbereich- HWR - Flur- Badezimmer- Schlafzimmer- Balkon I- DachterrasseDachgeschoss:- Galerie- Schlafzimmer- Ankleide- Balkon IIKellergeschoss:- 2x Garagen- Werkstatt- Pellet Lager- Lagerraum I- Lagerraum IINichts Passendes dabei?
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