Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 71?m² große 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Rehbühl von Weiden sucht einen neuen Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde etwa im Jahr?1970 erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Geschoss (Hochparterre) und ist über nur wenige Stufen erreichbar.Die Eigentumswohnung ist ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder für Familien mit einem Kind geeignet.Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet und somit zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Im Flur bietet ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.Im hinteren Bereich der Wohnung erhalten Sie zwei Räume, die Sie individuell als Schlafzimmer oder als Arbeits- bzw. Kinderzimmer nutzen können.Dazwischen befinden sich das Badezimmer und das separate WC. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.Die Eigentümergemeinschaft hat bereits eine Dachsanierung und Fassadendämmung beschlossen. Hierfür wird in diesem Jahr noch eine Sonderumlage fällig. Diese ist vom Käufer zu tragen und bereits im hier angebotenen Kaufpreis berücksichtigt.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michael Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961?83?206 zur Verfügung.

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