Warmmiete 970 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
54657 Badem
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Badem, wo sich Ihre neue Wohnung in der Kirchstraße befindet. Diese charmante Wohnung in einem ruhigen, gepflegten Umfeld bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Mit 92 Quadratmetern Fläche und drei hellen Zimmern ist der Raum ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine schöne neue Küche mit Geschirrspüler, ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon mit ca. 8 m² Quadratmetern, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Zudem gehört ein schöner kleiner Garten/Wiese zur Wohnung, der Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Freien bietet. Zwei Parkplätze sind ebenfalls inkludiert, was besonders praktisch ist, wenn Sie ein Auto besitzen. Über Ihnen ist keine Wohnung mehr, somit haben Sie auch keine Belästigung von oben, Sie können den Dachboden noch zusätzlich als Stauraum nutzen. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Nur 60 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Badem, Abzw. Dudeldorf, die Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Weiter entfernt, etwa 2500 Meter, finden Sie die Bahnstation Bitburg-Erdorf, die eine bequeme Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe gibt es auch einen Supermarkt, der nur 200 Meter entfernt ist, was den Wocheneinkauf zum Kinderspiel macht. Kita, Immbis, Dönner, Arzt, Apotheke, viele Fereine und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ruhige Nachbarschaft von Badem bietet Ihnen die ideale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit verspricht. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, die perfekte Voraussetzung für Familien. Diese Wohnung in Badem kombiniert modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können. Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie ein neues Lebensgefühl in der Kirchstraße! Tierfreie Wohnung. Vergabe bevorzugt an Selbstzahler mit festem Einkommen. Maximal 3 Personen