Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 134 m²
15366 Hoppegarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Bereits die Einfahrt in die Siedlung bei Hoppegarten entschleunigt vom Großstadttrubel. Die Straßen wurden so konzipiert, dass Durchgangsverkehr hier in der Regel nicht zu finden ist. Das im Jahr 1997 von Heinz von Heiden in Massivbauweise mit attraktiver Klinkerfassade errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoß aufteilen. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 79 m². Über die Eingangstür auf der Straßenseite erreicht man das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit ca. 42 m² Wohnfläche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste- bzw. Mehrzweckraum mit ca. 8 m² sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses wird das Dachgeschoss erreicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bewusst wurden die Kinderzimmer mit fast identischer Größe gebaut. Hier gibt es keinen Streit, wer das größte Zimmer bekommen kann. Das Elternschlafzimmer ist mit knapp 13 m² nur etwas kleiner als die Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist die jeweils in den Kinderzimmern vorhandenen 2 Fenster, die viel Licht ins Zimmer bringen und diese freundlich wirken lassen. Trotz der Gaube sind zahlreiche Stellmöglichkeiten für Schränke vorhanden. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne und eine große bodennahe Dusche. Vervollständigt wird das Haus durch den Keller mit ca. 80 m² Nutzfläche. Besonderes Highlight ist der große Kellerraum unter dem Wohnzimmer mit ca. 41 m² Fläche. Die eingebaute Bar kann gerne übernommen werden. Der Kamin im Keller ist derzeit nicht in Betrieb. Ob dieser ggf. gegen Auflagen nochmal in Betrieb genommen werden kann, müsste mit dem Schornsteinfeger geklärt werden. Der Außenbereich besticht durch das liebevoll angelegte Grundstück, welches mit seinen 510 m² eine angenehme Größe aufweist und aufgrund der verschiedenen Sichtachsen und gegliederten Teilbereiche den Garten ebenfalls größer erscheinen lässt. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich beeindrucken zu lassen. Vielleicht können Sie schon bald auf der Terrasse mit Blick in Ihren Garten den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Nichts Passendes dabei?
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