Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 11

Größe 199 m²

35315 Homberg (Ohm)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Baujahr 1977 befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Homberg (Ohm). Die Immobilie liegt in der Mitte einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199m² überzeugt das Haus vor allem durch seine flexible Aufteilung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 124 m² Wohnfläche und bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die separate Souterrainwohnung im vollunterkellerten Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer, eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Bereich für Homeoffice oder Gäste - die Einliegerwohnung bietet ein hohes Maß an Flexibilität.Ergänzt wird das Angebot durch eine integrierte Garage, die sich harmonisch in den Baukörper einfügt. Ein direkter Zugang von der Garage in das Wohnhaus besteht jedoch nicht.Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert. Fenster, Bäder sowie Teile der Innenausstattung entsprechen überwiegend noch dem Baujahr und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dieses Haus richtet sich an Käufer mit Ideen, Gestaltungsfreude und dem Wunsch, aus einer soliden Basis ein modernes Zuhause zu schaffen.Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und der separaten Einliegerwohnung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten - hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und Raum für neue Ideen.+++Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt+++

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