Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

97513 Michelau i. Steigerwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!!! Freuen Sie sich auf ein Haus mit viel Charakter auf einem schön eingewachsenen Hanggrundstück in sonnenverwöhnter Lage!!! Unser Einfamilienhaus liegt im ehemaligen Feriendorf Sudrach, wo Sie den Naherholungsfaktor quasi mitkaufen. Der facettenreiche Außenbereich sorgt für viel Privatsphäre und ist vor allem im Sommer ein absoluter "Lieblingsplatz" für alle Naturmenschen. Die Immobilie selbst hat sich ihren Ferienhaus-Charakter bis heute bewahrt und bietet gleichzeitig einen hohen, alltagstauglichen Wohnwert. Die Vorzüge im Überblick: * massive Bausubstanz als solide Grundlage für sinnvolle und zukunftsgerichtete Modernisierungen * heller, großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit einem einzigartigen Raumgefühl dank der offenen Galerie und zahlreicher Fensterelemente * die offene Treppe schafft eine stimmige Verbindung mit Maisonette-Charme zwischen dem Erd- und Dachgeschoss * abgeschlossene, geräumige Küche - authentisch ausgestattet im Landhaus-Stil und bereits im Kaufpreis enthalten* bestens geeignet für kleine und größere Familien - stattliches Wohnflächenangebot (ca. 168 m²) verteilt auf 5 Zimmer über 2,5 Wohnetagen* das Untergeschoss mit Souterrain-Charakter eignet sich dank eigenem Eingang, großer Terrassenflächen und schickem Duschbad ideal als Einliegerbereich* Räume zum Gestalten und Entfalten, ganz nach ihrem Bedarf - ob für Kinder, ein Büro oder ihre Gäste!* umfassend ausgestattetes Familienbad mit Eckwanne, Bidet, Doppelwaschbecken und Toilette im Dachgeschoss (ca. Ende der 1970er Jahre)* ursprüngliches Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss * großer Fuhrpark? kein Problem! Die Immobilie verfügt über drei befestigte Stellplätze* aufgrund der ortstypischen Hanglage ist das Grundstück sowohl berg- als auch talseitig anfahrbar * ein von außen zugänglicher Anbau an der Westseite bietet zusätzliche, praktische Nutzflächen für das Unter- und Erdgeschoss - egal ob als Lager, Werkstatt oder Sauna!* leerstehend und geräumt - heben Sie das Potential dieser außergewöhnlichen Wohlfühlimmobilie?! Ein Paradies für alle Gartenliebhaber! Das eingewachsene Hanggrundstück bietet viele schöne "Fleckchen" und freut sich auf neue Eigentümer mit grünem Daumen. sehr aufwendig angelegtVereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser verträumten Immobilie, ob als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil.

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