Warmmiete 1.770 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

50968 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 1.440 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In grüner Wohnlage heißt Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung herzlich willkommen. Die moderne Ausstattung besteht aus Vinyl-Designboden in Holz-Optik und weißen Wänden. Die Raumaufteilung ist kompakt und sinnvoll gewählt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne und die Parkanlage. An die separate Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene, moderne Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Das moderne Bad mit Dusche und das Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort.Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen. Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter. Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

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