Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 9

Größe 212 m²

73614 Schorndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1926 wurde im Laufe der Jahre erweitert und laufend modernisiert. Heute bietet die Immobilie ca. 212 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² im Ober- und Dachgeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 69 m² im Erdgeschoss.Die Hauptwohnung wurde 2006/2007 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Modernisierung erfolgten die Dachsanierung mit Aufdach- und Zwischensparrendämmung, der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses sowie der Einbau neuer Kunststofffenster im gesamten Haus. Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer, der Flur und das separate WC der Hauptwohnung nochmals geschmackvoll modernisiert.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler beziehungsweise Durchlauferhitzer. Ein Holz-Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Einliegerwohnung steht derzeit leer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine zeitgemäße Nutzung sind insbesondere im Bereich des Innenausbaus und der Sanitäranlagen weitere Renovierungsarbeiten einzuplanen.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Platzangebot für Fahrzeuge und Hobby. Neben einer Doppelgarage stehen eine Garage mit direktem Hauszugang, ein großer Carport, ein weiterer Carport sowie zusätzliche Stellplätze im gepflasterten Hofbereich zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Heimwerker, Autoschrauber oder Eigentümer mit Wohnmobil, Wohnwagen, Anhänger oder größerem Fuhrpark.Eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ein Gewölbekeller ergänzen das umfangreiche Platzangebot. Über dem großen Carport wurde zudem eine attraktive Dachterrasse für die obere Wohneinheit geschaffen.Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Haubersbronn mit Blick ins Grüne und einem kleinen Bach in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus lädt ein liebevoll angelegter Sitzbereich zum Verweilen ein.Fazit: Eine gepflegte Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Hobby und Vermietung. Das Haus wird nach Absprache frei.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt aufnehmen