Kaufpreis 565.000 €

Zimmer 10

Größe 215 m²

79837 St. Blasien

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 3. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 20er Jahren im späten Jugendstil direkt zwischen Orsteingangsstraße und Alb errichtet. Das Haus besticht mit hohen und hellen Räumen, elegantem Treppenhaus, Mansardendach, einem großen Speicher und hohen, von Bruchsteinwänden umgebenen Kellerräumen. Ende der 70er Jahre erfolgte der Um- und Erweiterungsbau, in UG und EG, zum Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei, Backstube, Lagerräumen und Verkaufsladen. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die große Doppelgarage erbaut. Dieses Frühjahr mussten die alte Ölheizung und der riesige Stahltank dem neuen Nahwärmeanschluss weichen. Sehr schön die durchgängig hohen Räume in allen Geschossen. Das Objekt besticht durch die vorne zentrale Lage direkt an der Straße, hinten auf der Südseite durch das mediterrane Flair im OG, mit großem Wintergarten und Zitronenbaum auf der riesigen Flachdachterrasse, direkt mit Blick auf die darunter vorbeifließende Alb. Im Westen sehen Sie die Sportplätze und das Kolleg von St. Blasien sowie dahinter den Dom. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum oder in den angrenzenden Wiesen und Wäldern. Die Eigentümer und Betreiber der ehemaligen Bäckerei ( Lagerräume, Backstube, Verkaufsladen) verkaufen das Objekt jetzt aus Altergründen.

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