Kaufpreis 410.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

91463 Dietersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Garten und ausreichend Platz legen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Die insgesamt fünf Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein schöner Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Originalzustand und wurde laufend instand gehalten. Eine Elektroheizung mit Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich trägt eine dezentrale Lüftungsanlage zu einem guten Raumklima bei.Ein besonderes Highlight ist die direkt am Haus angebaute Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Über der Garage befindet sich ein gedämmter Dachboden, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Auch das Dach des Wohnhauses ist gedämmt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und rundet das attraktive Gesamtangebot ab*Energieausweis in Bearbeitung

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